全國一二線城市成交量迎來上漲,今年會迎來樓市小陽春嗎?

時間:2019-04-02

剛剛過去的3月,春暖花開,樓市升溫。被調控壓抑了許久的房地產市場,似乎又出現反彈的局面。中原地產的統計顯示,2019年3月,佔據市場主體的北京二手房,共實現16051套的交易量,環比上漲163.5%,同比增長43.9%。這一數據還創下了最近10個月以來的新高。新房市場的成交量同樣明顯增長。

二線城市方面,中原地產統計的二線代表城市新房成交量平均環比上漲82%,同比上漲30%。其中,大連、南京升幅較大,分別達286%和259%;溫州和南寧升幅較小,未超兩成。相比之下,三四線城市的交易量出現普遍下降,同比降幅多在20%上下。

由於發生在春節後的3月,因此此輪一二線城市的樓市升溫,也被視為今年“小陽春”的起點。按照慣例,“小陽春”通常意味著房地產市場在春季出現的明顯回暖,往往被視為市場整體升溫的一種信號。但事實果真如此?

中原地產首席分析師張大偉認為,此輪一二線城市的升溫,既源於長期壓抑的需求的釋放,又與近期部分城市鬆綁戶籍等政策有關。但總體來看,這些城市的升溫幅度十分有限,絕對成交水平也不高,市場仍處於平穩運行的區間內。作者認為最近房價調控頻率有所下降,但是政策基調沒有發生變化,樓市“小陽春”還是有待後續觀察的。下面來看看網友對這件事的高見吧

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