在南京如何開具購房證明?請收好這份指南…

時間:2019-03-25

近日,市民向“南京政務服務”微信公眾號諮詢:他聽說電子購房證明可以線上申請了!那麼所有人都可以線上申請開具電子購房證明嗎?

南京市政務服務管理辦公室表示,其實並不是所有的人開具購房證明時都可以線上辦理,必須符合一定的條件,如果沒有符合條件還需要到線下大廳窗口申請辦理。

快來看看相關解讀吧!

一、線上申請電子購房證明

若您是本市戶籍居民且滿足以下任意條件,可直接在“我的南京”App上申請購房證明。

1、未婚單身人士;

2、無婚生子女的非集體戶離異、喪偶人士;

3、2008年後在江蘇省內登記結婚的非集體戶人士。

具體步驟:只需下載“我的南京”APP,實名註冊以後,在下方點“我的”,進入界面以後,點擊“房產交易登記”,上方有“房產交易”、“房屋信息”、“購房證明”,你只需點擊“購房證明”,按照頁面提示提交申請。

提交成功後,符合相關條件的只需等待兩分鐘左右,即可發現購房證明已經開具成功了。

提醒:如滿足以上條件仍然無法成功在線申請電子購房證明的,請至線下辦理。可根據“我的南京”App購房證明《操作指南》提供的諮詢電話進行聯繫,或至線下窗口辦理。

二、線下辦理購房證明

若您不能符合以上條件,暫時不能在線上申請購房證明,須在線下窗口開具購房證明。(詳細見下文↓)

本市居民開具購房證明的申請材料

(以下材料均提供原件)

1、開具新購住房證明申請表(原件,申請時填寫);

2、單身的,提供身份證、戶口簿(婚姻狀況顯示為“未婚”或空白),並現場填寫《單身情況具結書》;

3、離異單身的,提供單方身份證件、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書),並現場填寫《單身情況具結書》;

4、喪偶單身的,提供單方身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示為“喪偶”),如婚姻狀況顯示為“已婚”,還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明,並現場填寫《單身情況具結書》;

5、已婚的,提供婚姻關係證明、全體家庭成員的戶口簿、身份證件;戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關係的,還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證;

6、離異帶未成年子女的,提供單方及未成年子女的身份證、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書)、未成年子女出生證明或獨生子女證,並現場填寫《單身情況具結書》;

7、喪偶帶未成年子女的,提供單方及未成年子女的身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示為“喪偶”)、如婚姻狀況顯示為“已婚”,還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明、未成年子女出生證明或獨生子女證,並現場填寫《單身情況具結書》;

8、未婚帶未成年子女的,提供單反及未成年子女的身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示為“未婚”)、未成年子女出生證明,並現場填寫《單身情況具結書》;

9、現役軍人不能提供戶口簿的,需提供軍官證(士官證)與居民身份證為同一人的證明,以及由軍官證(士官證)頒證機構出具確認服役地點的書面證明,服役地點在南京市的視為本市戶籍居民,服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民;

10、戶口簿、婚姻關係證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的(居民身份證號由15位變為18位的除外),需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明原件。

非本市居民線下開具購房證明的申請材料

(以下材料均提供原件)

1、開具新購房證明申請表(原件,申請時填寫);

2、非本市居民除提供上述相應材料外,還需提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明,且不得補繳。

3、年齡在40週歲以下,取得碩士及以上學位、高級職稱(含正高和副高級)、高級技術職業資格的,不需要提供上述個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。但需提供在與寧單位簽訂的勞動合同、碩士學位及以上證書、或高級職稱(含正高和副高級)證書、或高級技術職業資格證書。

開具購房證明的地點(部分)、時間

1、中山路大廳,中山路171號二樓;

辦理時間:週一至週六,法定節假日除外

2、華僑路52號不動產檔案館;

辦理時間:週一至週六,法定節假日除外

3、大光路大廳,大光路49號三、四樓;

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

4、中央門大廳,龍蟠路9號五號樓;

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

5、市政務辦服務中心大廳,江東中路265號二樓A4廳;

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

6、仙林大廳,文樞東路10號一樓(僅受理個人類業務);

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

7、江寧市民中心C區一樓,江寧區楊家圩路2號

辦理時間:週一至週六,法定節假日除外

8、河定橋大廳,江寧上元大街30號河定橋新苑1幢

辦理時間:週一至週六,法定節假日除外

9、濱江服務大廳,江寧區飛鷹路41號附近

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

10、浦口區不動產交易登記中心,浦口區象山路1號

辦理時間:週一至週五,法定節假日除外

(內容來源/ 揚子晚報 編輯/周曉舟 江北新區融媒體發展中心出品)

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