近日，市民向“南京政務服務”微信公眾號諮詢：他聽說電子購房證明可以線上申請了！那麼所有人都可以線上申請開具電子購房證明嗎？
南京市政務服務管理辦公室表示，其實並不是所有的人開具購房證明時都可以線上辦理，必須符合一定的條件，如果沒有符合條件還需要到線下大廳窗口申請辦理。
快來看看相關解讀吧!
一、線上申請電子購房證明
若您是本市戶籍居民且滿足以下任意條件，可直接在“我的南京”App上申請購房證明。
1、未婚單身人士；
2、無婚生子女的非集體戶離異、喪偶人士；
3、2008年後在江蘇省內登記結婚的非集體戶人士。
具體步驟：只需下載“我的南京”APP，實名註冊以後，在下方點“我的”，進入界面以後，點擊“房產交易登記”，上方有“房產交易”、“房屋信息”、“購房證明”，你只需點擊“購房證明”，按照頁面提示提交申請。
提交成功後，符合相關條件的只需等待兩分鐘左右，即可發現購房證明已經開具成功了。
提醒：如滿足以上條件仍然無法成功在線申請電子購房證明的，請至線下辦理。可根據“我的南京”App購房證明《操作指南》提供的諮詢電話進行聯繫，或至線下窗口辦理。
二、線下辦理購房證明
若您不能符合以上條件，暫時不能在線上申請購房證明，須在線下窗口開具購房證明。（詳細見下文↓）
本市居民開具購房證明的申請材料
（以下材料均提供原件）
1、開具新購住房證明申請表（原件，申請時填寫）；
2、單身的，提供身份證、戶口簿（婚姻狀況顯示為“未婚”或空白），並現場填寫《單身情況具結書》；
3、離異單身的，提供單方身份證件、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議（民政部門蓋章確認）或法院判決書（協調書），並現場填寫《單身情況具結書》；
4、喪偶單身的，提供單方身份證件、戶口簿（婚姻狀況顯示為“喪偶”），如婚姻狀況顯示為“已婚”，還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明，並現場填寫《單身情況具結書》；
5、已婚的，提供婚姻關係證明、全體家庭成員的戶口簿、身份證件；戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關係的，還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證；
6、離異帶未成年子女的，提供單方及未成年子女的身份證、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議（民政部門蓋章確認）或法院判決書（協調書）、未成年子女出生證明或獨生子女證，並現場填寫《單身情況具結書》；
7、喪偶帶未成年子女的，提供單方及未成年子女的身份證件、戶口簿（婚姻狀況顯示為“喪偶”）、如婚姻狀況顯示為“已婚”，還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明、未成年子女出生證明或獨生子女證，並現場填寫《單身情況具結書》；
8、未婚帶未成年子女的，提供單反及未成年子女的身份證件、戶口簿（婚姻狀況顯示為“未婚”）、未成年子女出生證明，並現場填寫《單身情況具結書》；
9、現役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證（士官證）與居民身份證為同一人的證明，以及由軍官證（士官證）頒證機構出具確認服役地點的書面證明，服役地點在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民；
10、戶口簿、婚姻關係證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的（居民身份證號由15位變為18位的除外），需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明原件。
非本市居民線下開具購房證明的申請材料
（以下材料均提供原件）
1、開具新購房證明申請表（原件，申請時填寫）；
2、非本市居民除提供上述相應材料外，還需提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明，且不得補繳。
3、年齡在40週歲以下，取得碩士及以上學位、高級職稱（含正高和副高級）、高級技術職業資格的，不需要提供上述個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明。但需提供在與寧單位簽訂的勞動合同、碩士學位及以上證書、或高級職稱（含正高和副高級）證書、或高級技術職業資格證書。
開具購房證明的地點（部分）、時間
1、中山路大廳，中山路171號二樓；
辦理時間：週一至週六，法定節假日除外
2、華僑路52號不動產檔案館；
辦理時間：週一至週六，法定節假日除外
3、大光路大廳，大光路49號三、四樓；
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
4、中央門大廳，龍蟠路9號五號樓；
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
5、市政務辦服務中心大廳，江東中路265號二樓A4廳；
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
6、仙林大廳，文樞東路10號一樓（僅受理個人類業務）；
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
7、江寧市民中心C區一樓，江寧區楊家圩路2號
辦理時間：週一至週六，法定節假日除外
8、河定橋大廳，江寧上元大街30號河定橋新苑1幢
辦理時間：週一至週六，法定節假日除外
9、濱江服務大廳，江寧區飛鷹路41號附近
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
10、浦口區不動產交易登記中心，浦口區象山路1號
辦理時間：週一至週五，法定節假日除外
（內容來源/ 揚子晚報 編輯/周曉舟 江北新區融媒體發展中心出品）
