延續九月樓市熱度 上週大成都新房去化率達78%

時間:2019-11-15
00:27

封面新聞記者 雷朋

又到一週樓市總結之際,跟“雙十一”一樣熱鬧的,還有成都樓市。時間悄無聲息的進入了年底,不少項目卯足了勁,加緊推貨。來自四川中原地產監測數據顯示,上週,大成都共有11項目開盤,共推出房源2460套,去化率為78%,由之前的50%上升到78%,熱度不減。

延續九月熱度

一手商品房供應再次爆發

根據監測數據數據顯示,在土拍市場方面,之前預告的11月土拍市場會越來越熱鬧,現在正在兌現。本週土地成交方面,炎華置信加碼崇州,恆邦佈局東安新城。且本週新增土地公告達到23則,各大房企關注度愈發增高。

在一手住宅方面,成都樓市延續了九月的熱度,上週開盤的峰值雖不高,但性價比高,11項目開盤,共推出房源2460套,去化率為78%。從新房供應上看,上週大成都範圍內有27個樓盤拿到預售許可證,共7265套房源推入新房市場,環比上上週上升794.7%,新房供應再次爆發,預售面積約97.4萬方。

認購環比回落

主城價格環比大幅上漲

從公寓市場供應來看,上週,備案、認購環比明顯回落,主城區公寓備案成交面積3.46萬 ㎡。近郊區備案成交面積3.92萬 ㎡。且上週,整體備案量環比小幅回落,主城區主力備案項目為融創玖樾臺,近郊區主力備案項目為藍潤天府MIC認購。同時,主城價格環比上週大幅上漲,主力認購項目為京蓉時代,近郊區價格小幅上漲,主力認購項目為碧桂園海德公園。

交易走勢小幅波動

整體成交量處於高位

二手房市場方面,大成都整體走勢平穩。二手住宅成交量小幅上漲,“金九”二手房走勢有小幅波動,整體成交量處於高位。

“銀十”二手房成交量較平穩,總量低於九月,十一月周成交持續小幅上漲。值得一提的是,上週,整個二手房成交達到1600來套,環比上升4%,遠郊區域成交544套,環比上升4%。其中,主城加近郊的佔比達到75%。

相關推薦






全國城市品牌熱度榜:上海、成都等城市繼續霸榜,天津品牌熱度降幅最大

00:44封面新聞記者劉蕭實習生李亞楠9月10日,封面傳媒旗下的封面研究院推出了《數說城市|8月封面城市品牌熱度榜》,對全國20個熱門城市的“品牌指數”進行了排名。

自媒體

2019-09-11