封面新聞記者 雷朋
又到一週樓市總結之際，跟“雙十一”一樣熱鬧的，還有成都樓市。時間悄無聲息的進入了年底，不少項目卯足了勁，加緊推貨。來自四川中原地產監測數據顯示，上週，大成都共有11項目開盤，共推出房源2460套，去化率為78%，由之前的50%上升到78%，熱度不減。
延續九月熱度
一手商品房供應再次爆發
根據監測數據數據顯示，在土拍市場方面，之前預告的11月土拍市場會越來越熱鬧，現在正在兌現。本週土地成交方面，炎華置信加碼崇州，恆邦佈局東安新城。且本週新增土地公告達到23則，各大房企關注度愈發增高。
在一手住宅方面，成都樓市延續了九月的熱度，上週開盤的峰值雖不高，但性價比高，11項目開盤，共推出房源2460套，去化率為78%。從新房供應上看，上週大成都範圍內有27個樓盤拿到預售許可證，共7265套房源推入新房市場，環比上上週上升794.7%，新房供應再次爆發，預售面積約97.4萬方。
認購環比回落
主城價格環比大幅上漲
從公寓市場供應來看，上週，備案、認購環比明顯回落，主城區公寓備案成交面積3.46萬 ㎡。近郊區備案成交面積3.92萬 ㎡。且上週，整體備案量環比小幅回落，主城區主力備案項目為融創玖樾臺，近郊區主力備案項目為藍潤天府MIC認購。同時，主城價格環比上週大幅上漲，主力認購項目為京蓉時代，近郊區價格小幅上漲，主力認購項目為碧桂園海德公園。
交易走勢小幅波動
整體成交量處於高位
二手房市場方面，大成都整體走勢平穩。二手住宅成交量小幅上漲，“金九”二手房走勢有小幅波動，整體成交量處於高位。
“銀十”二手房成交量較平穩，總量低於九月，十一月周成交持續小幅上漲。值得一提的是，上週，整個二手房成交達到1600來套，環比上升4%，遠郊區域成交544套，環比上升4%。其中，主城加近郊的佔比達到75%。
